Untitled 1
      ضرورت پرداختن به مباجث داوری و انديشه ايجاد بستر مناسبي كه امكان بهره مندي از مزاياي اين نهاد ارزشمند و در عين حال مغفول را فراهم نمايد ، ما را بر آن داشت تا مؤسسه اي  تحت عنوان « مؤسسه داوري تجلي انديشه » تأسيس نموده و خود را بعنوان جزء كوچكي از جامعه وكالتي ايران عزيز ، عهده دار قسمتي از وظيفه معرفي ، گسترش و توسعه نهاد داوري بدانيم . اين مؤسسه در تاريخ 91/2/21  ذيل شماره 3463 اداره ثبت شركتهاي مشهد به ثبت رسيده و موضوع عمليات آن بشرح اساسنامه و اصول مدوني است كه در صورت تمايل علاقه مندان به مطالعه آن ، ارايه خواهد شد .       ادامه مطلب...
  •  
  •  

صلح سرقفلی
صلح سرقفلی


بسمه تعالی
صلح سرقفلی

                                                                                                                                               تاریخ : .......................
                                                                                                                                               شماره : ......................
مصالح :
آقا / خانم ...................................... فرزند ............................. شماره شناسنامه .................... صادره ...................... کد ملی ...........................
متولد ........................... به نشانی ........................................................................................................
متصالح : 
آقا / خانم ........................ فرزند ................... شماره شناسنامه ............................ صادره ....................  کد ملی ................................... ....... متولد ............................... به نشانی .......................................................................................................... تلفن .........................
مورد صلح و انتقال
تمامی حقوق متصوره در سرقفلی یک واحد تجاری از برج ................ به شماره قطعه تفکیکی ................. واقع در طبقه ............... از پلاک ثبتی ................................ به مساحت ....................... متر مربع که مالکیت عرصه و اعیان آن همچنان متعلق به مالکین خواهد بود . دارای امتیازات منصوب شامل برق اختصاصی به شماره اشتراک ........................... و آب مشترک ، سیستم سرمایش وگرمایش مرکزی و فن کوئل سقفی و تلفن به شماره ............................... می باشد به نحوی که پس از این هیچگونه حق و حقوقی ناشی از کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی در واحد تجاری مزبور برای انتقال دهنده باقی نمانده و همه آن حقوق در مورد انتقال متعلق به انتقال گیرنده است .
مال الصلح :
مبلغ ........................... ریال معادل به حروف ............................................................. می باشد که به شرح ........................................................................................................ 
.........................................................................................................................................................................................................................................................
تسلیم انتقال دهنده شد و انتقال گیرنده نیز اقرار به تصرف مورد انتقال نمود . اسقاط کافه خیارات حتی غبن فاحش از طرفین بعمل آمد و صیغه شرعی جاری شد . متصالح موظف است چکهای موضوع این صلح نامه را در سر رسیدهای مقرر پرداخت نماید .
چنانچه هر یک از چکهای مذکور با ارائه به بانک محال علیه به هر دلیل منجر به صدورگواهی عدم پرداخت گردد ، مصالح درصورت تمایل می تواند با ارسال اظهار نامه ، نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید . در این صورت پس از کسر  20% ارزش وجوه دریافتی الباقی ظرف سه ماه از تاریخ تخلیه و تحویل مورد صلح به متصالح عودت داده خواهد شد . در صورت عدم تمایل مصالح به فسخ قرارداد روزانه جریمه ای معادل 2/0 % ( دو دهم درصد ) ارزش مورد معامله بابت وجه التزام ناشی از عدم اجرای تعهد ، بر عهده متصالح خواهد بود .
هزینه های انتقال شامل عوارض شهرداری ، مالیات انتقال سرقفلی در زمان عقد قرارداد و غیره به عهده مصالح و هزینه تنظیم سند رسمی بالمناصفه خواهد بود . 
1 از 2
این صلح نامه دارای اجاره نامه شماره ...................  مورخه ...................... محضر شماره ................ می باشد که جزء لاینفک آن خواهد بود و در صورت موافقت کتبی مالکین به انتقال مورد صلح ، ناقل باید مفاد و شرایط مندرج در آن را قبل از امضاء و مبادله این صلح نامه به اطلاع کامل منتقل الیه برساند و ادعای عدم اطلاع منتقل الیه از شروط و تعهدات آن نافی  حقوق قانونی و قراردادی مالکین در قرارداد اجاره نخواهد بود .

                                مصالح                                                                                                                       متصالح

                                                     شاهد 1                                                                          شاهد 2